사상구빌딩 경매 학장동 사옥 건물 70억

사건번호 2022타경104595 부산건물 사상구빌딩 학장동건물 2022타경104595 부산서부지법 매각기일 2023.07.12 수 감정가 9,473,447,000 원 2차 최저가 7,578,758,000 원 입찰보증금 757,875,800 원 부산시 사상구 학장동 소재, 학장중학교 북서측 인근 대로변에 입지한 5층 건물 매물입니다. 대지 430.46평 / 2종일반주거 지1~5층 (1종근생) 총 연면적 1132평 2021.12.15 사용승인 승강기 O 주차 26대 [권리분석] 본 사건은 근저당권자들과 개인채권자의 중복경매신청된 사건으로 채권액합계 70억대에서 이자가 늘어나는 중입니다. 토지증여이후 건축을 하였으나 분양 및 매도등의 정황이 없는것으로 이자감당이 안된 사정으로 보여집니다. 협상력만 있다면 일반매매로도 경매를 막고 진행해볼만하나 매매시 경매대비 대출등의 여력을 고려해야겠습니다. 낙찰시 등기사항 모두 말소되는 안전한 사건입니다. 현재 내부는 공실로 조사되며 법원 제출된 임대차...

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