금호동빌딩 경매 성동구건물 50억대

사건번호 2022타경53119 성동구건물 금호동빌딩 금호동상가주택 서울건물50억 2022타경53119 서울동부지법 매각기일 2023.07.10 월 감정가 7,036,759,000 원 2차 최저가 5,629,407,000 원 입찰보증금 562,940,700 원 성동구 금호동 금호사거리, 대로변 입지한 4층건물 빌딩 매물입니다. 대지 108.33평 / 3종일반주거 지1~3층 : 근생 4층 주택 1가구 1989.8.23 사용승인 주차 7대 [권리분석] 이 사건은 재산분할로 처분되는 공유물분할사건입니다. 채권액이 얼마 되지 않아, 일반매매로도 충분히 협의해볼만한 가치가 있겠으나, 대출등의 레버리지와 협의금액, 그리고 임차인의 명도등에서 고민해 보아야 겠습니다. [임차인] 임차보증금합계 1.1억 / 월세합계 595만원 임차인 모두 배당요구를 한 사정이라 명도에도 큰 무리없어보이나, 지하2층의 공장임차인은 배당요구를 하지않아 재계약을하거나 명도소송을 해야하는 상황으로 보입니다. 금호사거리에서 ...

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