운정신도시상가경매 목동동 음식점 명품프라자 2층 100평

사건번호 2022타경66544 파주상가경매 운정신도시상가 목동동상가 운정신도시음식점경매 운정상가 100평 2022타경66544 의정부지법 고양지원 매각기일 2023.07.19 수 감정가 1,630,000,000 원 4차 최저가 559,090,000 원 입찰보증금 55,909,000 원 파주시 목동동, "홈플러스 파주 운정점" 서측 인근에 입지한 명품프라자2 건물 2층에 입지한 음식점 상가매물입니다. 대지권 16.67평 전용면적 48.22평 17.6.20 사용승인 2종근생 - 음식점 6층중 2층 [권리분석] 1순위 근저당 금융대출 부실채권에 의해 진행되는 임의경매 사건으로 낙찰이후 모든 권리 소멸되는 안전한 매물입니다. 2021년 소유권 이전 취득세등 계산을 해보면 매입가가 14.6억이었습니다. 현재 경매의 최저가 수준은 반값이하에 매입할 최적기로 보여집니다. 시세의 상승장이 아니기에 리스크도 크고 임대수익으로 볼 것인지, 직접 운영하고자 하는 아이템이 있는지에 따라 시장조사후 매입검...

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