대치동상가 경매 청실상가 1층 커피숍 30억

사건번호 2022타경111364 강남구상가경매 대치동상가 청실상가1층 대치동커피숍 청실종합상가 서울특별시 강남구 남부순환로 2917 청실종합상가 2022타경111364 서울중앙지법 매각기일 2023.07.04 화 감정가 4,563,000,000 원 3차 최저가 2,920,320,000 원 입찰보증금 292,032,000 원 서울시 강남구 대치동, 도곡역 과 대치역 사이에 입지한 청실상가 1층 커피숍 매물입니다. 대지권 미등기 (대지권 지분 전부취득) 전용면적 21.2평 4층중 1층 79.5.7 사용승인 144개호실 [권리분석] 임차인 1명 / 보증금 2억 / 월세 770만원 대항력 있음 임차인은 소유자의 배우자로 파악됨. 명도에 관해서는 인수해야하나 부부관계의 임대차 법적성립여지는 별도 파악필요 해당사건 1순위 근저당, 기타 후순위 개인채권자들의 중복경매신청 사건으로 진행됩니다. 채권액도 그렇지만, 이해관계등을 고려한다면 경매의 취하나 방어는 불가해 보입니다. 낙찰이후 등기권리등은 ...

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