종로건물 경매 인사동상가 20억 운현궁주변지구단위계획

공평구역정비구역 종로3가역건물 인사동건물 인사동상가 종로20억점포 종로경매 서울특별시 종로구 종로2가 소재 " 탑골공원" 북서측 인근에 위치 지하철 종로3가역 5호선 초역세권 대로변건물 정비구역 상업지역 대지 19.42평 1-2층 상업용 건물 점포 연면적 38.14평 1969.2.28 사용승인 점유자 임차인 임차인수 2명 보증금 1500만원 대항력 있음 / 사업자등록 2008.4.2 100만원 / 월세 30만원 대항력 없음 권리분석 1순위 근저당 금융대출로 경매진행되는 사건 후순위의 채권자등이 있기에 경매를 막기는 어려운 사정 일반매매시 대출등이 약해 경매로의 유입이 유리 채권의 여유가 있기에 다중유찰이 된 이후 경매취하의 수순 예상 추가유찰시 경매취하등의 우려가 있기에 선점해 도전하는 것이 현명한 방법 매매등은 사례등이 없고 정체되어 임대등의 수익보다 개발가치와 보유등의 가치를 보고 투자해야 적합 사건번호 2023 타경 2559 (1) 서울 종로구 인사동 근린시설 법원경매 물건입니...

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