충장로상가 경매 광주 황금동 K pop스타의 거리 건물 20억대

사건번호 2023타경5241 충장로점포 광주건물 문화의전당역건물 광주광역시 중심상업지역 상가 황금동상가 로데로거리건물경매전문 광주광역시 동구 충장로2가 소재 "광주충장로우체국" 남서측 인근에 위치 중심상업지역 상권, 상가밀집 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(문화전당역)이 소재 중심상업지역 135.5 (40.99평) 1층은 점포, 2층은 공실, 3층은 화장실 및 창고 등으로 이용 중 건물 총 연면적 276.36 (83.6평) 권리분석 임차인 점유중 2명 보증금 2천만 / 월세 150만 / 대항력 있음 보증금 1천만 / 월세 200만 전원 배당요구 X 금융근저당 목포농협 해안지점 대출의 경매실행 등기부채권액 31.56억 근저당외 없음 임차인 1인 대항력 있기에 계약해지후 보증금반환뒤 명도 또는 재계약을 해야 합니다. 일괄명도후 직접 운영하는 방안이 좋겠지만, 임차인은 보증금 외 권리금등의 가치를 명도협상카드로 제시할 가능성이 높겠습니다. 프리미엄있는 입지의 광주 충장로...

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