위례상가주택 경매 학암동 4층 다가구 특수물건 토지1/2

사건번호 2023타경52227 위례원룸 위례신도시다가구주택 위례상가주택 경기도 하남시 학암동 소재 "위례숲초등학교" 북측 인근에 위치 주변은 주상나지, 점포주택, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역 지하1층 - 지상4층, 옥탑1층의 근린생활시설 및 다가구주택 토지 제1종일반주거지역 전체 79.13평중 지분 1/2 근린주택 총4층 [1층(일반음식점)]37.21평 [2층(다가구주택)]36.04평 [3층(다가구주택)]36.04평 [4층(다가구주택)]31.94평 [지1층(일반음식점,주차장)]57.65평 [옥탑1층(다락)]15.97평 엘레베이터 O 주차 옥외 5대 사용승인 2022-10-28 권리분석 임차인수 5명 보증금합계 30억원 전원 대항력 없음 2순위권 근저당 대부업체 채권에 의해 진행되는 임의경매사건 채권총액 70억대로 경매는 막기 어려움 임차인보증금 인수내역 없음 낙찰후 등기권리 모두 말소 토지의 경우 1/2에 해당하는 지분만 취득하기에 추후 토지분 공유물분할청구 또는 별도의 매...

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