아파트 용적률, 건폐율 알아보기

안녕하세요! 벌써 일주일 중 이틀이나 지났네요. 어서 주말이 다가오기만 기다려지네요. 아파트 분양이나 매매를 알아보게 되면 '용적률'과 '건폐율'이라는 용어가 자주 보게 되죠. 이 용적률과 건폐율에 따라 토지의 가치가 달라지기 때문에 이해하고 가면 좋을거 같아요. 오늘은 부동산 정보를 볼 때 알아두면 좋은 용적률, 건폐율에 대해서 알아보겠습니다. 용적률 용적률은 대지면적에 대한 대지 안의 모든 건축물의 연면적의 비율을 말합니다. (*연면적 : 건물 내부의 모든 층의 바닥 면적을 더한 크기) 용적률 산정 시 사용되는 대지면적은 건축대상 필지 또는 부지의 면적을 말하며, 연면적은 건축물의 각 층의 바닥면적의 합계를 말합니다. 용적률 = 건축물 연면적(층별 바닥면적 합계) / 대지면적 X 100(%) 즉, 대지 위에 있는 건축물의 바닥면적을 모두 합친 것에 대한 백분율을 말하는 것으로 쉽게 말해 건축물을 얼마나 '높게' 올릴 수 있는가를 정하는 비율입니다. 그러나, 지하층의 바닥면적은 포...

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