다가구및 상가주택의, 취득/ 보유/ 양도시 각종 세금 List는?

취득시 주택부분 3.5%, 상가부분4.6% 세금 그러나 취득세+ 법무사및 중개수수료 포함시, 대략 5.5-6% 정도의 비용 나오게 됨. 상가 부분의 부가세는 포괄 양도양수로 계약하면 상가 부분 비과세 당연히 연1회의 토지및 건물분의 재산세 각각 부과되고. 양도시 실거주2년 채우고 1가구 1주택 조건시, 12억 미만시 양도소득세 비과세 그러나 12억 이상시에는 주거부분 면적 관계없이, 상가부분은 상가로 무조건 과세. * 실거구 2년과 12억 비과세이면, 2-3년 단위로 매도후 다시 신축및 개발 수익 가능...

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