뜨거운 기대, 차가운 현실 : 재개발·재건축 시장

안녕하세요, 복덩이입니다! 오늘은 뜨겁게 달아오른 듯 차가운 현실에 직면한 재개발·재건축 시장에 대해 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 1. 안전진단 폐지, 기대만큼 효과가 없을까요? 정부는 안전진단 폐지를 포함한 규제 완화 정책으로 재개발·재건축 시장 활성화를 기대했지만, 시장 반응은 예상보다 차갑습니다. 그 이유는 다음과 같습니다. 법 개정 필요 안전진단 폐지는 법적 개정이 필요하며, 실제 시행까지는 상당한 시간이 소요될 수 있습니다. 사업 지연 안전진단 폐지가 사업 진행 과정을 단축한다는 보장은 없으며, 오히려 행정 절차 지연 가능성도 존재합니다. 실거주 의무 폐지의 악영향 과거 실거주 의무 폐지의 시행착오를 고려할 때, 안전진단 폐지 역시 예상치 못한 부작용을 초래할 수 있습니다. 2. 침체된 시장, 반응 없는 현장 1기 신도시 재개발 현장에서도 안전진단 폐지에 대한 반응이 부진한 상황입니다. 이는 시장 참여자들이 현재 시장 상황을 신중하게 판단하고 있음을 보여줍니다. 지속적인 사업성...