why? 동탄 갭투자 : 투자수요 급증

1. 갭투자, 동탄에서 왜 뜨겁나요? 2024년 1월, 화성 반송동 동탄1신도시 '동탄시범다은마을메타역롯데캐슬' 84는 6억 2천만원에 매매되었습니다. 바로 8일 후, 5억 2천만원에 전세 임차인을 찾았습니다. 매매가와 전세가 차이는 단 1억원에 불과했습니다. 2023년, 경기 화성시 동탄신도시는 갭투자(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)의 메카로 떠올랐습니다. 1월부터 11월까지 전국에서 가장 많은 갭투자가 이뤄진 곳은 바로 화성이었죠. 아실에 따르면 올해 들어 전국에서 아파트 갭투자가 가장 많이 이뤄진 지역은 경기 화성시입니다. 화성은 지난해 12월 이후 72건의 갭투자가 이뤄졌으며, 이 중 절반 이상은 동탄신도시에서 발생했습니다. 특히 최근 3개월간 동탄1신도시와 동탄2신도시에서 46건의 갭투자가 이뤄졌습니다. 출처 : 한국경제신문 2. 갭투자, 왜 동탄에서만? 매매가 vs 전셋값 격차 줄어들고 있어요! 최근 아파트 매매가는 하락세를, 전셋값은 상승세를 이어가고 있습니다. ...

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