주택구입 부담지수란 무엇? 지수 해석, 계산 방법, 한계

주택구입 부담지수 : 평균 가구가 주택을 살 때 얼마나 힘들까? 주택구입 부담지수란 무엇일까요? 주택구입 부담지수는 중위소득 가구가 표준대출을 이용하여 중간가격 주택을 구입할 때 발생하는 대출 상환 부담을 나타내는 지수입니다. 간단히 말해, 평균적인 가구가 일반적인 주택을 살 때 얼마나 힘들지를 보여주는 지표라고 생각하면 됩니다. 주택구입 부담지수 계산 방법 주택구입 부담지수 = (대출상환가능소득 / 중위소득 가구 가처분소득) x 100 * 주택가격 : 한국부동산원 주택(아파트) 시세의 중간가격 * 대출금리 : 한국은행의 예금은행 신규취급액 기준 주택담보대출금리 * 가계소득 : 통계청 ‘가계동향조사’의 2인 이상 도시근로자 가구소득 자료와 노동부 ‘매월노동통계조사’의 5인이상 사업체 상용근로자 월급여 총액의 전국대비 지역별 환산비율을 이용해 산출한 중간가구소득 주택구입 부담지수 해석 서울 K-HAI 90.1은 서울의 중간소득 가구가 서울지역의 중간가격의 주택을 구입할 경우 적정부담액...

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