서울 용적률 체계 개편: 주요 내용 요약 및 분석

안녕하세요! 오늘은 서울시가 최근 발표한 용적률 체계 개편에 대해 알아보겠습니다. 24년간 운영되어온 기존 용적률 체계는 급변하는 도시 상황에 부응하지 못하고 민간 개발 활성화에도 걸림돌로 작용한다는 판단에 따라 개편이 추진되었습니다. 이번 개편은 시민들에게 어떤 영향을 미칠까요? 1. 배경 및 목적 서울시는 지난 24년간 운영되어온 지구단위계획 용적률 체계가 급변하는 도시 상황에 대응하지 못하고 민간 개발 활성화에도 걸림돌로 작용하고 있다는 판단에 따라 개편을 추진합니다. 민간 개발 활성화를 통한 권역별 도심 대개조 가속화 시민을 위한 공공공간 확대 미래 도시 정책 방향 반영 규제 완화 및 일관성 확보 2. 주요 내용 공개공지 설치 시 용적률 상한 120% 확대 시민들이 이용할 수 있는 공개공지를 조성하면 용적률 상한을 최대 120%까지 높일 수 있습니다. 이는 기존 일부 지역만 적용되었던 규제를 전 지구단위계획구역으로 확대하는 것입니다. 예를 들어, 일반상업지역의 경우 공개공지 ...

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