미국 상업용 오피스시장의 수요감소가 주는 교훈-지방은행 부실 가능성

미국 상업용부동산의 수요가 감소하면서 은행권 부실까지 발생하고 있습니다. 공실이 생기고 대출이자를 납부하지 못하는 부동산이 발생해 압류와 경매로 이어지면서 자산가치 하락으로 은행의 원금회수에 문제가 발생한 것입니다. 부동산의 수요와 공급은 초과와 미달에 대해 깊은 고민이 필요합니다. 미국의 상업용 부동산 시장이 현재 어려운 상황에 직면하고 있습니다. 코로나 팬데믹 이후 재택근무가 증가하면서 오피스 공간의 수요가 줄어들었고, 이로 인해 오피스 시장이 크게 위축되었습니다. 이러한 변화로 상업용 부동산 대출에도 어려움이 발생하고 있는데, 특히 중소형 은행들이 이에 크게 영향을 받고 있습니다. https://blog.naver.com/buildingmaster777/223372590771 대항력 있는 우선변제 선순위 빌라 전세 임차인, 집주인이 전세금 미반환시 경매신청 확인사항 대항력 있는 우선변제 선순위 전세 임차인, 집주인이 전세금 미반환시 경매신청 소송시 확인방법 경매사건... blo...