재개발 재건축 진행 과정에 따른 투자

#재개발투자#재건축투자#재개발용어#재건축용어#재개발추진절차#재개발진행과정#재건축추진절차#재건축진행과정 안녕하세요 초롱부동산 이과장입니다 오늘은 어떤 주제로 글을 쓸까 생각을 하다 재개발 ,재건축에 대해서 적어볼까 합니다 재건축은 정비기반시설이 양호하지만, 재개발은 정비기반시설이 열악합니다 조합원 조건을 살펴보면 재건축은 구역 내 소재한 건축물 및 부속토지를 동시에 소유해야하고 재개발은 구역 내 소재한 토지 또는 건축물 소유자, 지상권자입니다 개발부담금은 재건축은 부과를 하지만 재개발은 해당 없고 현금청산자 비율을 살펴보면 재건축은 비교적 적은편이지만, 재개발은 예측이 어렵습니다 지상권은 타인의 토지에 건물이나 기타 공작물,수목 등을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 권리 주거이전비 및 영업보상비는 재건축은 해당없지만 재개발은 지급해야하며, 재건축은 실투자금이 상대적으로 많지만 재개발은 상대적으로 적은편이며 투자수익을 예측 했을때 재건축은 예측 가능하지만 재개발은 예측이 어려...

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