서울 깡통전세 확인하는 방법(feat.전월세 몽땅 정보)

최근 부동산 시장이 뒤숭숭하면서 깡통 전세 사기가 많이 일어나고 있습니다. 특히나 집값이 비싼 서울 및 수도권 지역의 신축 빌라를 중심으로 대규모 깡통 전세 사기가 기승을 부립니다. 전세를 구하기 전에 이러한 부분들을 미리 알고 각별한 주의가 필요합니다. 1. 깡통전세란 무엇인가? 전세가율(주택담보대출+전세보증금)이 집값이 80% 이상을 차지하며, 전세 보증금을 보장받기 어려운 집을 말합니다. 쉽게 말해서 부채로 이루어진 집입니다. 이것이 위험한 이유는 집주인이 부채를 상환하지 못할 경우, 해당 집이 경매에 넘어가고, 전세 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다. 2. 깡통 전세의 발생 원인은? 가장 큰 원인으로 보통 갭투자를 꼽고 잇습니다. 갭투자는 흔히들 '전세를 끼고 매입하는 것..

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