갈월동 역세권 도시정비형 재개발

갈월동 역세권 도시정비형 재개발 1. 사업개요 위치: 서울시 용산구 갈월동 52-6 일원 면적: 약 4만 837m2 용도지역: 제2종 일반주거지역(7층 이하), 제2종 일반주거지역, 준주거지역 정비계획: 최고 46층(137m) 이하 9개 동, 949가구 규모의 아파트 건립 2. 입지환경 지하철 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역의 더블 역세권에 위치 서울역과 용산역이 인접해 있어 교통이 편리 인근에 초등학교, 중학교, 숙명여자대학교 등 교육시설이 위치 3. 개발계획 용도지역을 준주거지역으로 상향하여 용적률을 확보 공공시설 기부채납으로 상한용적률 248%를 제공 장기 전세주택 공급 시 법적 상한용적률인 455%까지 채울 수 있도록 함 4. 기대효과 주거와 업무 기능이 복..

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