대지면적/건축면적/연면적, 건축법상 면적들의 개념

대지면적/건축면적/연면적, 건축법상 면적들의 개념 안녕하세요. 용인타운하우스분양전문 우리앤하우징입니다. 지난 타운하우스 탐구생활 편에서 다뤘던 건폐율과 용적률 기억하시죠? 타운하우스나 전원주택들을 알아보시다 보면 자주 접하게 되는 부동산 용어들이 많이 있습니다. 바로 지난번 포스팅 때 말씀드렸던 건폐율과 용적률입니다. 바로 입주하는 형태가 아닌 필지 즉 토지를 먼저 분양받으시고 집을 직접 지으신다면, 건폐율과 용적률에 대한 상식이 반드시 필요합니다. 건폐율은 용적률과 함께 적용되어 건물을 짓는 척도로 활용되고 있는데요. 대부분 건폐율은 토지 용도에 따라 정해지는데, 대부분 국토교통부 기준으로 정해져 있습니다. 지역에 따라 척도가 다르니, 해당 지역의 용도 확인 체크가 꼭 필요합니다. 중요하니 한 번 더 설명드리면, 건물과 대지 지면이 맞닿은 바닥 부분을 건폐율이라 일컫습니다. 즉 100평의 대지에 20평의 바닥 면적으로 건물을 올리면 건폐율은 20%가 되죠? 다만 바닥에 닿은 면적이...

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