아파트와 오피스텔의 차이점(적용법·용도·취득세 등)

요즘 오피스텔 너무 잘 짓죠? 아무리 잘 지어도, 아파트처럼 지어도, 오피스텔과 아파트는 다를 수 밖에 없습니다. 어디가 어떻게 다를까요? 적용받는 법이 다르다 오피스텔과 아파트가 다른 결정적인 이유는 아파트는 「주택법」에 적용되며, 오피스텔은 「건축법」에 적용되기 때문입니다. 그래서 아래와 같은 차이점이 있습니다. 용도가 다르다 아파트는 5층 이상의 공동주택으로 주거시설이지만, 오피스텔은 오피스(Office) + 호텔(Hotel)의 합성어로 주거시설을 갖춘 업무시설입니다. 주거용으로 나오는 오피스텔도 있지만 기본적으로 오피스텔은 업무시설이기 때문에 아파트와 비교해 복도나 엘리베이터 등의 공용면적의 비중이 큽니다. 그러다 보니 실제 거주하는 전용률이 아파트보다 낮음에도 관리비가 비쌉니다. 분양면적이 다르다 아파트 분양면적은 공급면적이지만 오피스텔 분양면적은 계약면적입니다. "Good to refer to" 아파트 면적 개념(전용면적·공급면적·계약면적·공용용면적·서비스면적) / 평과 ...

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