갭투자와 청약 분양 : 구축 시세보다 싸게 집을 사는 방법 2가지

1. 갭투자 집을 일단 매수하고, 다른사람에게 전세를 주면 내돈은 (매매가 - 전세가) 만큼만 있어도 집을 살 수 있다는 것이 갭투자. 갭투자의 목적은 시세 차익에 있음ex ) 취등록세 같은 부차적인 문제 제외하고 전세가 매매가만 가지고 단순 계산 시 매매가 6억 5천만원 / 전세가 4억 5000만원 인 경우 내 돈은 2억만 있어도 6억 5천만원짜리 집을 살 수 있다는 이야기. 심한 경우 단 몇천만원으로도 집을 살 수 있던데... 매매와 전세의 차이가 덜할 수록 갭투자하기 좋겠는데, 빌라나 오피스텔의 경우 집값이 떨어지면 집주인이 전세값을 못 돌려주는 경우가 많아 (최근 늘어난 전세사기가 이런 맥락) 요즘같은 부동산 상황에서는 주의가 필요. 갭이 작고 오를 가능성이 높다고 판단되는 경우에 유리함 집값이 ..

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