재개발초과이익환수제란?/재개발 조합원 자격은?/재개발과 재건축이란?

재건축이란? 재개발이란? 한동안 뜸했던 재건축 또는 재개발의 열기가 다시 뜨거워지고 있습니다. 재건축과 재개발은 엄연히 다릅니다. 만약 재개발 또는 재건축을 노리고 낙후지역으로 이사를 준비중인 분이 계시다면 어떤 것이 본인에게 유리한지 먼저 파악하시는 게 좋습니다. 재건축이나 재개발 모두 그 구역에 있던 낡은 건물들을 철거하고 신축아파트를 짓는다는 점에서 결과는 똑같아 보이지만, 여러모로 다릅니다. 재건축과 재개발 모두 ‘도시 및 주거 환경 정비법’(약칭 도정법)의 적용을 받습니다. 법률에 의하면 정비기반시설이 열악한 지역의 도시기능을 회복하기 위해 주택과 도시경관을 재정비하는 것을 재개발이라고 합니다. 한편 재건축은 정비기반시설이 양호하지만 매후 노후화되어 있어 낡은 주거공간을 허물고 주택을 다시 지을..

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