상가 임대, 묵시적 갱신과 계약 갱신청구권, 상가임대차보호법

묵시적 갱신과 계약 갱신 어떤 차이가 있을까요? 안녕하세요. 상가 임대차계약 시에 계약기간이 도래했을 경우 임차인들은 보통 어떤 고민에 빠지게 될까요? 상가임대차 보호법에 10년 보장이 된다고 하던데 계속 장사를 해도 되는지.. 임대료를 올려 달라고 하면 어떻게 해야 하지? 물론 이런 고민은 영업이 순조롭게 잘 되고 있을 때의 고민이 될 듯 합니다. 오늘은 장사가 잘되고 있고. 계약을 유지하고 싶은 임차인의 경우를 알아볼까 합니다. 계약기간이 끝나갈 시점에 임차인과 임대인은 이 계약을 계속 유지할지, 말지를 결정해야 합니다. 주택의 경우 짧은 계약 기간에 재계약이 이루어지지 않아 잦은 이사가 반복되면 이사 비용이나, 중개 수수료 등 많은 자금의 손실이 발생합니다. 마찬가지로 상가 임대차의 경우에도 투입된 초기 자본이 있기 때문에 지속해서 한 곳에서 영업을 하고 싶어 하는 것은 당연하겠습니다. 한 곳에서 오랫동안 영업을 하고 싶은 것 외에도 또 한 가지, 권리금 회수를 위해 계약기간이...

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