"시세보다 30% 이상 낮춰도 외면받다니"…세종 아파트, 악화일로

세종시 신축 아파트 전경 [사진 = 김재훈 기자] 세종시 주택시장이 악화일로를 걷고 있다. 매매시장이 좀처럼 회복세를 보이지 못하고 있는 데다 최근에는 시세보다 30% 이상 가격을 낮춰도 경매에서 유찰되는 사례가 속출하고 있다. 27일 경매업계에 따르면 올해 법원 경매에 나온 세종 아파트는 총 32건으로, 이 가운데 낙찰된 물건은 13건(40.6%)에 그쳤다. 5~6월에는 경매에 참여한 입찰자가 한두명에 불과해 낙찰률은 33.3%로 더 떨어졌다. 경매를 통해 세종시 아파트를 매입하려는 이들이 줄어들면서 지난 두달 동안 51.2%의 저조한 낙찰가율(낙찰가÷감정평가가)을 기록했다. 감정평가사가 평가한 가격의 절반 수준이면 낙찰을 받을 수 있는 셈이다. 행정수도 이전 이슈가 들끊던 작년까지만 해도 세종시 아파트 낙찰가율은 90%를 웃돌았다. 경매 특성상 감정평가액이 시세보다 낮게 책정된다는 점을 감안하면 시장 불황을 짐작할 수 있다. 세종 고운동 가락마을 10단지 전용 72는 지난 5월 ...

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