'노도강' 최대 40% 폭락...재건축·GTX·역세권개발 호재 무색

서울 노원·도봉·강북 지역의 집값 하락세가 이어지고 있다. 사진은 북서울꿈의숲 전망대에서 바라본 강북지역 아파트단지 모습. /뉴시스 [파이낸셜뉴스] 수도권 광역급행철도(GTX)와 역세권 개발, 재건축 등 호재에도 이른바 '영끌 매수'가 활발했던 '노도강'(서울 노원·도봉·강북구) 지역의 부동산 하락세가 심상치 않다. 잇따른 금리인상으로 대출 상환비용이 늘어나는 가운데 이달 들어 지난해 고점 대비 최대 40% 가량 하락한 단지도 나오고 있다. 다만, 실제 급매 물량은 적은 만큼 실수요자는 경매를 노려볼 만 하다는 분석도 있다. 41.7% 폭락, 금리 앞에 호재도 소용 없다 서울 동북권 아파트 가격 하락률 /그래픽=정기현 기자 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 3일 서울 도봉구 창동주공4단지(1710가구) 전용 36는 3억5000만원에 매매됐다. 지난해 9월 기록한 최고가 6억원 대비 하락률은 41.7%(2억5000만원)에 달한다. 이 단지는 올해 3월 재건축 예비안전...

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