월세 전세 전환 쉽고 빠르게

안녕하세요. 주택의 경우에는 전세에서월세로 전환하게 되면 보증금의 10%를초과하는 임대료를 요구할 수 없는데요.예전에는 전환비율이 14%였지만 10%로법이 개정되었습니다. 전·월세전환율은전세 또는 보증금을 월세로 전환할 때적용하는 비율인데요. 계산은 월세 전세금월세보증금 X 100 이고 연이율 환산 시세보다 월세의 주거비용 부담이 높다는뜻입니다.예를 들어서 1억 원에 전세 살던 집을전세금 상승으로 1억 1천만원에 계약하려고하는데, 집주인이 보증금 8천만원과 월세20만원에 반전세 전환을 요구했다고 하면이때 월세전환율은 20만원 , 1억 1천만원8천만원 x 100으로 0.66가 나오게 됩니다.여기서 12개월을 곱하면 연간 월세전환..........

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