'청약수요 줄고, 입주물량 늘고'..과천·하남 전셋값 하락 가속

과천 18주·하남 10주째 떨어져, 하향 안정세 당분간 이어질 듯 과천 아파트 단지 일대 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 과천시와 하남시의 아파트 전셋값 하락세가 두드러지고 있다. 올해 들어 청약 이주 수요가 사라진 데다 신규 입주물량은 증가한 영향이다. 20일 한국부동산원에 따르면 과천은 지난해 12월 첫째 주(이하 조사 시점 기준)부터 18주 연속, 하남은 지난 2월 둘째 주부터 10주째 전셋값이 떨어졌다. 올해 들어 전셋값 누적 하락률은 과천이 -1.60%, 하남이 -0.83%에 이르렀다. 올해 규제지역에서 전셋값이 떨어진 곳은 두 지역뿐이다. 준강남권으로 꼽히는 과천은 2019년부터 아파트 청약을 위한 이주 수요가 몰리며 전셋값이 급등한 지역이다. 같은 해 10월 첫째 주엔 주간 전셋값 상승률이 1.33%에 달하기도 했다. 3기 신도시로 올해 연말부터 사전청약이 예정된 하남시(교산지구) 또한 이주 수요 증가와 교통 호재 등의 영향으로 전셋값이 가파르게 ...

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