아파트 못 잡자 오피스텔 향하는 실수요…매매·전세 최고치

인천·경기, 중대형 '아파텔' 중심으로 가격 상승세 뚜렷 "규제 적어 실수요자 유인…환금성·수익 측면선 유의해야" 서울 아파트 전경(자료사진) 2021.9.1/뉴스1 News1 이승배 기자 (서울=뉴스1) 박승희 기자 = 아파트 가격이 급등하고 진입장벽이 높아지면서 실수요자들이 대체제인 오피스텔로 몰리고 있다. 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서 매매가격지수를 비롯해 월세, 전세가격지수도 매달 최고치를 경신하는 모습이다. 3일 한국부동산원의 오피스텔 가격동향조사에 따르면 지난 7월 전국 오피스텔 매매가격지수는 100.78로 8개월 연속 최고치를 경신했다. 지난해 12월 99.99였던 매매가격지수는 올해 1월 100을 넘은 뒤 꾸준히 상승 흐름을 유지하고 있다. 그중에서도 이른바 '아파텔'로 불리는 중대형(전용면적 60 초과) 누적 상승률이 눈에 띄었다. 올해 기준 40이하, 40초과~60 이하 누적 변동률은 각각 -0.18%와 1.72%로 집계됐지만, 60초과~85이하, 85초과 3...

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