1기 신도시 부동산 1.5억 하락거래

투기과열지구에서 비규제지역으로 바뀐 1기 신도시 아파트가 4.5억에 거래 되었습니다. 고점 6억대비 1.5억 하락하였습니다. 25% 하락한 가격으로 거래 되었습니다. 4.5억에 거래된 매물은 실입주 가능한 물건이었을까요? 아실 거래 히스토리를 보니 전세 2억이 낀 매물이었습니다. 그럼 2.5억을 투자해서 매수를 했다는 것을 알 수 있습니다. 그럼, 이 매물은 실거주자가 매수 했을까요? 투자가가 매수 했을까요? 부동산에 연락해서 알아봤습니다. 행복곰 : 이번에 실거래된 매물이랑 시세 좀 알고 싶어서 연락 드렸습니다. 7층에 4.5억에 거래된거 실거주자가 우선 매수 해둔걸까요? 아니면 투자자 매물일까요? 소장님 : 아 7층 그거 투자자가 투자한 물건이에요. 비규제로 풀린 이후 전세 2.4~2.5억정도 끼고 있는 것 찾고 있는 투자자들이 물건을 보러 옵니다. 행복곰 : 아 네 감사합니다. 시세가 갑자기 너무 떨어져서 거래된 것 같은데 매도 주인들의 분위기는 어떤가요?? 소장님 : 저희도 ...

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