부동산연금 3종세트, 주택 농지 산지연금

우리나라에는 자신이 가지고 있는 부동산을 금융기관에 넘긴 뒤 매달 연금처럼 일정액을 받을 수 있는 소위 ‘부동산 연금 3종 세트’가 있다. 바로 주택연금, 농지연금, 산지연금이다. 이 제도는 다른나라에 비해 우리나라 기성세대 중 상당수가 현금 보유보다는 부동산만 갖고 있는 편중현상이 심하고, 또 꾸준히 현금을 확보할 수 있는 퇴직연금, 주식, 펀드 등의 투자를 해 온 사람도 많지 않은 현실에서 노후자금 부족 현상을 해소하기 위해 도입됐다. 부동산 연금 3종은 국민연금, 공무원연금 등 다른 연금과 중복해서 지급 받을 수 있어서 재테크와 연금테크 차원에서 미리 미리 준비하는 사람들도 있다. 이같은 방식의 연금상품을 역모기지라고도 한다. 본래 모기지는 개인이 구매할 주택을 금융기관에 담보로 제공하여 대출을 받는 것이지만, 역모기지는 이미 소유하고 있는 주택을 금융기관에 담보로 제공하여 대출을 받는 형식이다. 부동산 연금의 맏형격인 주택연금은 보유 주택의 공시가격이 현재 9억 원 이하지만 ...

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