대 법원 경매) 부산시 강서구 죽림동 답 900평 분석[부산강서구부동산 법원경매 분석]

안녕하세요. 오늘은 대법원 경매에서 진행 중인 부산광역시 강서구 죽림동 농지 900평 물건 분석해 보겠습니다. 관할법원은 부산지방법원 서부지원 경매 6계이며, 감정가 및 1차 경매 최저가는 727,222원이고, 2021년 8월 26일 2차 80% 최저가는 평당 581,777원입니다.(21.09.30매각 481,500,000/평당535,000) 본 법원 경매 물건은 지목이 답이며, 실제 현장에서도 벼농사를 짓고 있습니다. 그래서 매수인(낙찰자)는 매각 확정일(낙찰일에서 1주일)까지 농지취득 자격 증명을 발급받아서 제출해야 합니다. 농지취득 자격 증명은 농지 소재지 동사무소 가락동 행정복지센터에서 신청하며, 농지에는 불법 용도 변경이 없으므로 문제가 없고, 낙찰자가 정상적인 18세 이상 성인이고, 농지 소재지에서 영농이 가능한 주소에 살고 있으면 가능합니다. 본건 법원 경매 물건의 특징은 소유자가 9명으로 공동소유로 되어있으며, 공유자가 강제경매 신청인이라는 것입니다. 통상적으로 일어나...

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