한국은행 기준금리(1.5%) 인상으로 주택 상가 임차 보증금 월세 전환비율(변환율)은 어떻게 달라질까?

한국은행 기준금리(1.5) 인상으로 주택 상가 임차 보증금 월세 환산비율(변환율)은 어떻게 달라질까? 한국은행 기준금리가 지난 4월 14일 올해 두 번째로 인상되어 1.5%인 상태입니다. 한국은행 기준금리가 달라지면 주택임대차보호법 전세보증금 월세 환산비율, 상가건물임대차보호법 전세보증금의 월세 변환 비율이 달라지는데요, 그 내용을 다시 한번 정리해 봅니다. 임차 보증금 월차임(월세) 전환 산정률이란? (=보증금 월세 환산 비율) {전환, 변환, 환산이라는 단어를 동일하다고 생각하고 설명합니다. 이점 양해하시기 바라요.} 임차(전세) 보증금을 월 단위의 차임(월세) 으로 전환하는 경우에 적용하는 비율을 말하며, 이는 상가건물 임대차 보호법 제12조와 시행령 제5조에 명시하여, 일정한 비율 이상 초과하여 적용하지 못하도록 규정하고 있지요. 이 (전세) 보증금 월 차임 전환 시 산정률을 상가임대차보호법에서 한국은행 기준금리를 연동하여 전환하도록 규정하고 있기 때문에 한국은행 기준금리 변...

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