[최경영의 최강시사] 기준금리 3% 시대와 부동산 '빙하기' - 김영익 교수 (서강대 경제대학원)｜KBS 221017 방송 리뷰

1. 부동산 올 2월 기준 아파트 기준으로 떨어지고 있는 추세 기준금리 3% 시대. 미국이 금리를 더 올리니 우리가 연말에 3.5%까지 올릴 듯(회의 1번 남음) 다시 한번 빅스텝 밟을듯 -> 부동산 시장. 부동산 하락세 가속화 될 것으로 전망 금리가 오르면 그 다음달부터 부동산 상승세 둔화. 6-9개월 시차를 두고 더 크게 영향 미침 내년 부동산 가격이 더 많이 떨어질 수 있다. 부동산 가격을 결정짓는게 금리 뿐만 아니라 '경기'(더 중요) 2. 4분기, 내년 상반기 마이너스 성장할 것으로 예상됨. 10월이 작년 9월 대비 수출이 마이너스로 돌아갈 것으로 예상됨 기업이 941조원 현금성 자산을 가지고 있다. 수출이 둔화되면, 내년 상반기는 마이너스 나올 수 밖에.. 금리는 오르는데, 경기까지 나빠지면 부동산 하락세가 더 심해질 수 있다. https://youtu.be/934CIWYl41k...

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