"올해 부동산 시장, 단기 회복 어려울 것"...무주택-1주택자-다주택자별 대응 전략

"전세시장 안정 선행돼야" 분석 올해 부동산 시장은 금리 인상과 정책 효과 시차 등으로 단기 회복은 어려울 것이라는 증권사 전망이 나왔다. NH투자증권이 최근 발간한 '2023년 부동산 전망 및 전략 시장 보고서'에 따르면 올해 부동산 시장에 영향을 미칠 주요 변수는 정책과 금리다. 보고서는 과거 2008년 금융위기 이후 5년간 하락했던 폭만큼 지난해 한 해 동안 빠른 속도로 하락했고, 과거 하락기와는 다르게 매매가격과 전세가격이 동반 하락하는 점이 시장 분위기를 더 얼어붙게 만들고 있다고 진단했다. 특히 금리·정책 효과가 나타나는데 시차가 발생하는 점도 시장 분위기 전환을 어렵게 한다고 봤다. 정보현 NH투자증권 WM마스터즈 자문위원(연구위원)은 "전세가격의 동반 하락이 매매가격 하방 압력을 더욱 커지..

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