건물 건축 '가성비 시공’ 체크 포인트

수도권에 자그만한 호텔을 짓고 싶었던 A씨. 시공사를 고르기 위해 여러 업체로부터 견적을 받아본 결과, B사를 점찍었다. 그는 “B사가 호텔은 안 지어봤지만 다른 건축물 시공 실적이 많고 공사비도 다른 업체보다 2억원 이상 저렴해 맘에 들었다”고 했다. 하지만 막상 뚜껑을 열어보니 예상치 못한 상황이 벌어졌다. B사는 호텔 설계 도면을 제대로 따라가지 못했다. 현장 소장도 다섯차례 바뀔 정도로 문제가 속출했다. 공사 기간도 예정보다 1년 이상 늘어졌다. 결국 공사비도 계속 늘었다. 당초 예상 건축비는 28억원이었지만 실제 건축비는 38억원이 들었다. 최근 원자재 가격과 인건비까지 함께 치솟으면서 건축비 부담이 커지고 있다. 아파트 건설 현장 뿐 아니라 중소형 건축 시장도 마찬가지다. 꼬마빌딩의 경우 3...

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