'갈 곳' 잃은 투자자, 임대수요 확보된 ‘대학가’ 눈길

서대문구 연희웨스트 팰리스 조감도,kcontents 수도권에서 분양 중인 대학가 수익형부동산 대학가 수익형 부동산에 대한 관심이 꾸준하다. 저금리 기조가 장기간 지속되면서 2~3%대로 주저 앉은 은행이자에 더이상 기댈 수 없다는 투자자들의 판단에서다. 특히 대학가의 경우 업무지역에 비해 투자금이 가볍고 임대료 변화가 없어 유리하다는 게 전문가들의 분석이다. 부동산 업계에 따르면 대표적인 대학가로는 서대문구, 마포구, 서초구, 경기 용인 등이 있으며 최근 서울, 수도권 대학가 인근에 오피스텔과 도시형생활주택에 이어 상가 공급까지 잇따르고 있다. 대학가 수익형 상품의 특징은 고정적 대학생 임대수요가 풍부해 공실률이 낮고 임대 회전율이 높다는 점이다. 여기에 대부분 역세권 등 교통이 좋은 입지에 있어 직장인 ..

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