투기과열지구 및 조정지역 해제에 대한 내용정리

최근 부동산 시장이 급격히 침체화 되면서 정부가 세종시와 인천 연수구 등을 투기과열지역에서 해제했다. 그리고 지방의 '조정대상지역'을 모두 해제했다. 이렇게 규제가 풀린다면 대출도 좀 완화가 되고, 분양권 전매 제한도 좀 풀리고 세금에 대해서 좀 완화가 되지 않을까? 생각이 든다. 정부의 규제 해제가 부동산시장에 어떤 영향을 미칠까? 정부가 부동산 정책에 대해서 규제를 완화해 주면 거래가 좀 살아날 수도 있을 것 같다고 생각할 수 있는데, 이 부분에 대해서는 과거 정부의 정책이 부동산 시장에 얼마나 영향을 미쳤는지 알아볼 필요가 있다. 과거 우리 정부는 수 차례 집값을 잡기 위해 부동산 관련 규제 정책이 나왔는데, 모두 다 알겠지만 집값은 떨어지지 않았고, 오히려 더 올랐다. 그런데 현재의 상황을 보자. 지금은 반대의 상황이다. 시장이 위축되고, 거래가 안 되고, 집값이 하락할 가능성이 높으니까 정부는 규제를 완화하고 있다. 하지만 이러한 규제 완화 정책이 큰 효과를 내기에는 좀 부...

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