전세 사기 유형에 대해 알고 대처하기 (ft. 깡통전세, 이중계약)

전세 사기 유형은 매우 다양합니다. 모든 사기 유형을 알 수는 없지만, 몇 가지 유형들을 알아봄으로 예방하는데 도움이 될 것입니다. 바로 알아보러 가시죠! 깡통전세 시세를 알기 어려운 신축빌라에서 주로 발생, 집주인은 전세 보증금을 시세와 같게 부풀려 세입자와 임대차 계약 후 불량 임대사업자 등에게 명의를 넘기는 경우 건축주와 직접 전세 계약을 하였으나, 추후에 명의를 임대사업자에게 넘기는 경우 집주인이 여러 차례 바뀌면서 근저당이 설정되거나, 명의만 빌려주는 ‘바지 집주인’이 등장하는 경우 사례 1) 새 주인이 '바지 집주인' 세입자는 꼼꼼하게 권리관계를 확인(선순위 채무 관계없음)하고 전세 확정일자까지 받은 후 입주를 하였다가 두 달 후 집주인이 바뀌었으며 심지어 새 집주인이 집을 담보로 전세..

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