미국 고품질 리츠 1 편 오메가헬스케어 OHI - 성장성, 안정성, 배당금 정보, 밸류에이션, 주가전망

증시 조정이 시작된 건지 이러다 말지는 알 수 없지만 줍줍하고 싶은 미국 고품질 리츠에 대해서 생각해 보고 있습니다. 리츠는 부동산 임대라는 사업 특성상 리츠만의 평가 방법을 적용하는 것이 좋다고 합니다. 예를 들면 리얼티인컴의 경우 배당성향이 200 % 수준으로 표기됩니다. 번 돈보다 더 많은 돈을 배당금으로 지급하고 있다는 뜻이므로 좋지 않은 수치입니다. 그러나 리츠 배당성향은 당기순이익 기준이 아닌 FFO 기준으로 판단하는 편이라고 합니다. FFO를 기준으로 한 리얼티인컴의 배당성향은 84 %로 당기순이익을 기준으로 한 배당성향 200 % 수준과 많이 다르다는 것을 알 수 있습니다. 다양한 주식 정보 사이트들에서 리츠만 별..........

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