가산 현대퍼블릭 지식산업센터 월세 사무실분양

지난달 5일 사용승인과 함께 입주지정기간이 시작된 현대지식산업센터 가산퍼블릭 입주가 한창입니다. 그러나 여전히 등기보다는 분양권매매를 선호하는 수분양자들이 많아 등기율은 더딘상황이죠. 입주지정기간 전만해도 원분양가나 일부 마피매물들의 거래가 있었으나 이달들어서는 매매호가 격차가 커지면서 거래가 주춤한 상황입니다. 수분양자 입장에서는 독보적인 규모에 업무,주거,상업,공원까지 갖춘 차별화된 가산 지식산업센터에 가격 또한 주변 구축과 큰차이가 없을뿐만 아니라 올해 준공될 인근 지산들과의 가격격차도 크고 신규분양 현장들과는 2배까지도 차이나는만큼 아까울 수밖에 없습니다. 그러나 이곳 현장도 지식산업센터시장이 가장 좋은시기에 분양되었고 중간에 매매가 상승과 프리미엄거래로 지식산업센터 투자 수요도 많이 진입한 탓에 임대 매물이 크게 증가할 것이라는 예상속에 공실을 고민하지 않을 수없는 상황입니다. 매수자 입장에서는 앞선 서울 지식산업센터 현장에서 계약금포기 수준의 매물들이 나오면서 최근 매수문...

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