양도세 장기 보유 특별공제 -보유기간/공제율

양도세장기보유특별공제에 대해 알아본다. 본 공제는 기본 양도세에 보유기간에 따라 세금을 공제해주는 것을 의미한다. 최대 80%까지 공제를 받을 수 있다. 비조정지역에선 2주택도 양도세 장기 보유특별공제를 받을 수 있다. 양도세율과 보유기간별 공제율에 대해 알아보고 정리해둔다. 양도세장기보유특별공제 양도소득세 양도소득세장기보유특별공제를 이해하기 위해 양도소득세를 알아본다. 양도소득세는 건물이나 토지등 고정 자산에 대한 소유권을 넘기면서 발생한 양도차익에 부과되는 세금이다. 양도소득세는 1세대 1주택의 경우 12억원 초과분에 대한 양도차익만 과세된다. 양도세 결정세액은 <양도가액 – 취득가액 – 기타 필요경비 – 양도세 장기보유 특별공제 – 양도소득 기본공제) × 양도소득세율 – 감면세액>의 공식에 의해 계산된다. 기타 필요경비에는 양도받은 자산에 대해 소요된 수선비 · 중개수수료 · 인지대 등이 해당된다. 양도세 장기보유 특별공제는 토지 · 건물에 대하여 보유기간 3년 이상 및 조합원...

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