[워니의 부동산교실]부동산 양도세란? 양도소득세(양도세) 알아보기

양도소득세(양도세)를 올린다는데, 양도소득세(양도세)는 무엇일까요? 저는 부동산에 관심이 많은데요. (부동산 부자, 먹고 놀자!) 이번에 부동산 양도소득세(양도세)가 올라간다고 해서 알아보았습니다. 양도소득세(양도세)란? 부동산 거래 시 생기는 양도소득세(양도세)가 발생하는데요. 양도세는 무엇일까요? 대통령령으로 정하는 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 조세입니다. 여기서 '양도'란 매매·교환 등으로 소유권이 다른 사람에게 유상으로 넘어가는 것을 가리키는 말인데요. 양도차익(소득)은 양도가액에서 취득가액과 필요경비·공제금액을 뺀 소득이에요. 즉, 건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업권, 특정 시설물에 대한 이용권 · 회원권, 주식이나 출자지분 등 대통령령으로 정하는 기타의 재산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대해 부과되는 세금이 양도소득세(양도세)입니다. 원래 양도소득세인데 줄여서 양도세라고 많이 해요. 그런데 부동산 거래를 한다고...