아파트 재건축 절차 및 유형, 소규모재건축, 재개발사업과의 차이점은?

최근 재건축부담금 완화 소식이 뉴스를 떠들썩하게 했다. 그러면서 이런 생각이 들었다. 도대체 재건축이 무엇이길래 이렇게 떠들썩하지? 그냥 집 허물고 다시 짓는거 아니야? 참으로 순진한 생각이다. 그래서 오늘부터는 재건축과 재개발에 대해서 좀 공부를 해보려고 하며, 오늘은 아파트 재건축 절차 및 유형 소규모재건축이나 재개발사업과의 차이점에 대해서 알아보겠다. 재건축이란? 재건축이란 기반시설은 양호하지만 노후되거나 불량한 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업이며, 다양한 정비사업 중 하나를 말한다. 쉽게 말해 오래되고 낡은 집을 부수고 새로운 집을 짓는 사업이라고 생각할 수 있겠다. 노후 및 불량주택의 요건은 5가지이다. ① 건축물의 일부가 멸실되어 붕괴 그 밖의 안전사고 우려가 있는경우 ② 20년이 경과하고 과다한 수선유지비나 관리비용이 드는 경우 ③ 20년이 경과하고 주거환경이 불량하여 재건축시 효율증대가 예상되는 경우 ④ 도시미관, 토지이용도, 난방방식, 구조적...