자연녹지지역 건축 가능? 보전녹지지역, 생산녹지지역은? 용적률 건폐율

저기 금싸라기 땅인데 녹지지역이야! 아쉽다! 지도를 유심히 살펴보면 좋은 땅인 것 같은데 건축물이 없거나 낮게 들어선 않는 곳들이 있다. 알고보니 해당 지역은 녹지지역이라서 그렇단다. 그럼 과연 녹지지역에서의 제한행위 기준은 무엇일까? 오늘은 보전녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역 건축 가능성을 살펴보고 만약 가능하다면 용적률과 건폐율은 얼마나 되는지 알아보도록 하자. 너는 어디에 속해 있니? 일단 글을 이해하기 위한 개념을 정리하고 가자. 우리나라는 토지를 경제적이고 효율적으로 사용하기 위해서 토지를 몇 가지 용도로 구분해놓고 있다. 이를 용도지역이라고 한다. 용도지역은 ① 도시지역, ② 관리지역, ③ 농림지역, ④ 자연환경보전지역으로 구분한다. 자, 여기서 퀴즈! 그렇다면 자연녹지지역은 어떤 용도지역에 속할까? 아마도 많은 사람들이 4번 자연환경보전지역을 선택했을 것 같다. 하지만 그렇지 않다. 자연녹지지역은 도시지역에 속해있다. 도시지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지...