부동산 아파트 경매 절차 정리(권리분석, 입찰, 경락대출, 명도집행 등)

최근에 친구에게 전화가 왔다. 지난 번에 이야기 했던 아파트 경매에 낙찰되었는데, 세입자가 있어서 명도를 진행해야 하는 상황에서 세입자가 갑자기 잠수를 타버렸단다. 그래서 결국 강제 집행을 하게 되었고, 이로 인해 540만원이라는 비용이 들어가게 되었다고 하소연했다. 참으로 마음이 아팠다. 이 친구가 내게 전화를 했던 이유는 이런 이야기를 들어주고 공감해줄 수 있는 사람이 나 밖에 없어서 그렇단다. (전화해준 친구야 고맙다.) 나도 올해가 가기 전에는 경매에 꼭 한 번 도전해봐야겠다는 생각을 하고 있는데, 그래서 간단하게 부동산 및 아파트 경매절차에 대해서 간략히 정리해 보았다. 경매물건찾기 일단 나와 있는 매물이 있는지를 찾아야 한다. 이를 위해서는 법원경매정보 사이트 등을 활용해 경매에 올라와 있는 물건들을 확인하는 방법이 있다. < 법원경매정보 사이트 > 하지만 법원에서 제공하는 정보는 다소 딱딱하고 입찰하려는 사람들이 원하는 정보가 잘 정돈되어 있지 않은 경우가 많다. 그래서...