전원주택 ‘평당 단가’ 뒤에 숨어있는 13가지 건축 비용 세부항목

건축 비용(건물 공사비) 외에 필수적으로 발생하는 부대비용에 대해 말씀드려보겠습니다. 1. 대지 구입비 첫 번째 땅을 사야 되겠죠? 이해를 돕기 위해 예시로 말씀드리겠습니다. 대지 구입비 평당 100만 원에 150평이면 1억 5천만원 들어갑니다. 기존 전원주택을 사셔서 철거하고 새로 지으신다면 전원주택은 아파트처럼 표준화가 되어 있지 않아 감정 편차가 큽니다. 통상적으로 토지 구입비 정도는 대출하지 않고 시작하라는 말이 있습니다. 2. 토지 취등록 세 두 번째 토지 취등록세가 있습니다. 땅값의 약 4%(1억 5천의 4%)는 600만원입니다. 3. 토목 비용(설계 및 공사) 건축은 집을 짓는 거고 토목은 건축물 외부의 공사를 말합니다. 전원주택 건축시 주로 하는 토목은 경사지 평탄화, 흙 돋움, 경계 확정, 보강토(석축) 설치 등이 있습니다. 산(임야)은 벌목 허가도 받아야 하고, 경사도 25% 이상이면 함부로 토목을 못합니다. 토목도 인허가를 받아야 됩니다. 인허가비 300만 원 토...

원문링크 : 전원주택 ‘평당 단가’ 뒤에 숨어있는 13가지 건축 비용 세부항목