빌라 안전하게 사는 법

빌라를 사려고 마음먹었다면 이건 꼭 알고 가자 역세권 필로티 구조(주차) 발코니 존재 거실 크기(원룸인 경우 분리형 원룸) 허름 한 곳 (신축보다는 4~10년 구축) + 공동주택 공시가격 대지 평당 가격 공시지가 비율 + 공동주택 공시가격이 매매가 70% 이상 대(매매가격/대지면적(평) 인근 단독주택 평당가 개별공시지가 X 대지면적:35% 이상 공동주택 공시가격 국토 교통부 장관이 매년 적정가격을 산정해 주택관련 세금 부과기준 등으로 활용 주택 공시가격은 토지와 건물 가격이 모두 합쳐진 가격 종부세 등 각종 세제 부과 건강보험료, 기초연금 등에 활용 인구가 줄지 않을 곳 or 인구가 늘어날 곳 공금이 한정적인 곳 or 수요가 늘어날 곳 (산업단지) 교통 환경이 좋은 곳 (역세권) 요즘처럼 소규모 재건축 사업이나 가로주택정비 사업, 자율 주택정비 사업 등의 재개발, 재건축이 진행될 예정인 곳의 빌라들에 선행 투자한다면 충분히 수익도 가능해 그러기 위해서는 부동산에 관심도 갖고 공부도 ...

원문링크 : 빌라 안전하게 사는 법