하락장을 이겨내는 부동산 투자자의 마음자세

1.이겨놓고 싸워야한다 투자할 때에 최악의 상황까지 가정하고 투자했어야 합니다. 영끌해서 투자하는 것이 워낙 유행했지만 내 생활이 어려울 정도로 영끌하는 것은 안 좋은 방향이에요. 내 수입으로 대출 원리금을 갚을 수 있는 정도만 투자해야죠. 물론 상승장에 미친듯이 영끌하지 않으면 바보 취급을 받기도 합니다. 주변에선 다 엄청난 수익을 내는데 나만 왠지 가난해지는 것 같거든요. 하지만 항상 안 좋은 상황도 고려하며 투자해야해요. 금리가 오른다면 내가 버틸 수 있는지? 매도가 안 되어도 해결할 수 있는지? 전세가 잘 안 나가도 세입자에게 돌려줄 돈은 있는지? 등등 싸워서 이길 생각을 하는게 아니라 미리 이겨놓고 싸움을 시작하는 것이 현명한 선택입니다. 2.버티기 힘든 시기에는 사실 뾰족한 수가 없어요. 일단 버티는 수밖에요. 요즘처럼 거래가 거의 되지 않으면 정말 힘들 수 밖에 없습니다. 전세 만기 돌아오는 물건은 되도록 세입자가 연장해서 살도록 해줘야 합니다. 매도해야 하는 물건은 가...