월세사기 전세사기 집 계약 시 확인해야 할 서류들

요즘에는 부동산 거래 시 등기부등본 위조나 부실 등본으로 인한 부동산 피해가 빈번하게 발생하고 있어 조심해야 합니다. 부동산 거래뿐만 아니라 월세나 전세 등 다양한 형태의 부동산 계약에서도 큰 금액이 동원되기 때문에 신중한 절차가 필요합니다. 부동산 거래에 참여할 때에는 등기부등본뿐만 아니라 다양한 서류를 확인하는 것이 중요합니다. 국세와 지방세 완납 증명서 임대인이 밀린 세금 문제는 등기부등본에서 확인이 어렵기 때문에 실수할 경우 큰 문제를 야기할 수 있습니다. 임차인이 보유한 보증금보다도 세금이 우선순위를 가지게 되어, 세금 체납으로 인한 문제는 심각한 후유증을 남길 수 있습니다. 따라서 부동산 거래 시에는 등기부등본뿐만 아니라 국세와 지방세 완납 증명서를 확인하는 것이 중요합니다. 이 증명서에는 세무서장의 직인이 반드시 들어가 있어야 하며, 세금 체납 여부를 명확히 확인할 수 있습니다. 세무서나 주민센터를 방문하여 직접 확인할 수 있으며, 거래 상대방이나 임차인이라면 계약서나 ...

원문링크 : 월세사기 전세사기 집 계약 시 확인해야 할 서류들