유원홍은아파트: 내부구조 및 실거래가 정리 (2006년~2022년)

홍은동에 위치한 유원아파트는 1987년 건축되어 올해로 36년이 되었다(재건축연한 도래). 총 299세대로 4개동이 있으며 (1동, 2동, 3동, 4동) 3가지 평형(21평, 26평, 31평)으로 구성되어 있다. 아직 재건축에 대한 구체적인 이야기는 없으나 기대해 볼 수는 있는 상황이고, 2019년만 해도 3억 4천(26평)이었던 주택 가격이 현재는 5억 9,300까지 바라보고 있기 때문에 투자(실입주)를 하기에도 괜찮은 물건이다. 그런데 몇 가지 문제가 존재한다. 역에서 1.2km로 매일 지옥철 타고 출/퇴근 해야되는 직장인에게는 매우 거시기한 거리임(서대문12 마을버스가 있긴한데 마을버스를 타고 지하철로 나가야된다는 것 자체가 몹시나 귀찮음). (그래서 이 아파트는 대중교통을 잘 이용하지 않는 노부부나, 자차를 타고 출퇴근하는 사람들이 구매해야 될 듯 싶다.) 장점은 코 앞 경복유치원 위치, 홍제초등학교가 603m로 그리 부담스럽지 않은 거리, 앞 벽산아파트의 비슷한 평수와 비교...