상가 물건작업 그리고 권리금 조율해보기

상가 물건 작업 방법 그리고 권리금 조율해보기!! 권리금이란? 그곳의 영업시설 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 또는 점포 위치에 따른 영업상의 이점등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정 기간 동안의 이용대가 1. 바닥권리금: 장소적인 이점(상가 점ㅍ의 위치, 상권)을 토대로 형성됨. 2. 시설권리금: 영업 시설, 비품 등 유형자산의 대가, 커피전문점 같으면 커피 머신, 냉난방 시설 등 동종업종일 경우나 시설을 활용할 수 있을 때 주장 가능합니다. 3. 영업권리금: 점포의 무형자산(영업상 노하우, 거래처, 신용) 등의 대가 (음식점의 레시피) 결론, 권리금 구성에 대한 개념을 알아야 양도인/양수인 모두 윈윈 할 수 있는 금액 가이드를 할 수 있다. 지역분석 및 상권분석을 통해 물건에 대한 정보파악이 필수로 되어 있어야 한다. 자, 이제 물건작업하러 나가봅시다! 후덜덜~ 물건작업하러 나가기전에 명함에 테이프 발라 발라~ 공실이나 문이 닫힌 경우 명함을 문에 붙이고 ...

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